隨著商品經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，工作與生活的距離越來越模糊，市場(chǎng)物業(yè)與住宅地產(chǎn)的界定也越來越趨向于市場(chǎng)化、經(jīng)濟(jì)化、投資性及收益性。于是，市場(chǎng)型居住產(chǎn)品的概念橫空出市，它以市場(chǎng)物業(yè)與住宅地產(chǎn)的完美對(duì)接，成功化解了商業(yè)地產(chǎn)與住宅產(chǎn)品的兩極分化，從而將實(shí)現(xiàn)德州商住產(chǎn)品的一次歷史性變革。華北建材物流城，上海物流公司在為具備商業(yè)眼光的投資者提供卓爾不凡的居住產(chǎn)品的同時(shí)，也為他們揭開了一場(chǎng)財(cái)富盛宴的序幕。

    “到比利時(shí)投資，納稅可以和政府討價(jià)還價(jià)。”當(dāng)比利時(shí)安特勞律師事務(wù)所首席合伙人Patricia Leers用這樣一句中國式的語言表達(dá)出來時(shí)，贏得現(xiàn)場(chǎng)100位重慶老板的笑聲。昨日，由市工商聯(lián)和靜昇律師事務(wù)所、比利時(shí)安特勞律師事務(wù)所聯(lián)合主辦“走進(jìn)歐洲商貿(mào)投資說明會(huì)”。主辦方也坦誠提醒，赴歐投資有兩大風(fēng)險(xiǎn)。Patricia Leers女士告誡，到歐洲投資要注意當(dāng)?shù)氐姆�律法�?guī)。各國各有不同，有的法律可能相互抵觸。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中國到歐洲投資的項(xiàng)目，80%業(yè)務(wù)都以失敗告終，主因是對(duì)當(dāng)?shù)貒�家的法律法�?guī)及文化背景不了解。

    譬如在比利時(shí)當(dāng)?shù)卣泄と�，一個(gè)工人月薪如果為1680歐元，那么雇主要繳納的各種稅收為3800歐元。因此赴歐前，技術(shù)人員、普通工人及管理人員的來源，一定要事先考慮好。另外，主辦方還提醒，“歐洲是一個(gè)高福利的區(qū)域”，在歐洲國家勞務(wù)費(fèi)用成本相當(dāng)高。

    在稅收上，比利時(shí)算得上歐盟成員國中比較低的，針對(duì)不同行業(yè)，政府有很多激勵(lì)和稅收優(yōu)惠，上海貨運(yùn)公司這就需要投資者與政府進(jìn)行商談。Patricia Leers說，比利時(shí)的企業(yè)稅為33.99%，但經(jīng)過談判后，實(shí)際稅率只有24.7%。